提前还部分贷款缩短还款年限利息会变吗
房贷提前还一部分后银行会根据剩余未还款本金重新计算利息，利率一般还是按照贷款合同上约定的利率计算。房贷提前还一部分后贷款人可以选择缩短贷款年限月供不变或者是贷款年限不变减少月供，然后银行再重新计算下后续的月供。
不过。提前部分还款且贷款期限不提前部分还款，不改变贷款期限利息自然也会减少，这种方式能够减轻还款的负担。
不会，房贷提前还一部分不会改变利率，但是可以选择减少月供或者是缩短贷款年限，之所以说提前还一部分可以减轻压力减少利息，是因为提前还掉的本金不会再继续产生利息。
月供不变,缩短还款年限,如果提前还完~利息是否减少?
1、如果选择缩短还款年限的话，那还款周期加快，要还的利息也会减少；而如果选择缩减每月月供的话，那以后每月的还款压力就会减轻了，当然，利息也会有所减少，不过可能比缩短还款年限减的利息要少一些。
2、房贷提前还款后，贷款利息会减少。当你提前还款时，你实际上减少了贷款的本金余额，因此贷款利息也会相应减少。这是因为贷款利息是根据贷款本金余额计算的，所以当你提前还款后，贷款本金余额减少，利息支出也会减少。
3、而用户选择的是缩短还款年限，月供金额保持不变，则等额本息提前还款后月供金额不会减少。一般来说，提前还款后银行会让用户选择是减少月供还是缩短贷款年限。
4、比选择等额本息，利息更少。而房贷提前还款，会缩短房贷期限、减少房贷本金，在房贷利率、还款方式不变的情况下，房贷提前还款自然能节省利息。只不过能节省利息多少，会与房贷提前还款时间、提前还款金额等因素相关。
房贷缩短至5年能享受1年期的利率么
1、不是的，是看总的贷款期限。最初的合同是多少年，就按那个算利率的。
2、贷款年限缩短利息有变化吗缩短贷款年限，贷款利率并不会改变。贷款利率是贷款合同约定的，用户提前还款后，即使可以缩短贷款年限，但是贷款利率仍然不会发生任何的变化。
3、年期与5年期房贷利率没有区别，都是参考的一年期LPR来制定的，在加点数值一样的情况下，1年期的房贷与5年期的房贷在利率上没有区别，5年期以上的房贷才是参考的五年期LPR。
年限缩短都还10万利息不变都一样吗?
1、贷款年限缩短利息有变化吗缩短贷款年限，贷款利率并不会改变。贷款利率是贷款合同约定的，用户提前还款后，即使可以缩短贷款年限，但是贷款利率仍然不会发生任何的变化。
2、房贷还款没有多少年还清最划算之说，其实只要贷款在还款时就会有利息，只不过提前还款利息付出少，一直不还就会支付较多的利息；而且根据还款方式的不同，房贷每月还款支付的利息也是不一样的。
3、是。57万提前还10万缩短年限月供不变按照剩余的贷款本金、合同约定的贷款利率、还款方式来计算剩余的利息，只要是确定月还款金额不变就是等额本息的算法。
4、会，等额本息还款三年后提前还款10万利息会有一定的减少。
缩短年限和减少月供哪个划算
1、还是按原来的月还款额还款，当然这时每月还的本金金额就会大，减少了本金占用时间。按月减少月供相对于缩短期限，每期还的本金金额较少，意识着资金占用多，利息会多些。建议，能力负担得起的情况下减少期限较合算。
2、如果要提前还房贷，从节省利息的角度来说，选择缩短使用年限肯定更划算。选择缩短贷款期限后，借款人每月还款额不变，还款期限缩短，总利息比选择减少月供少。
3、月供不变，减少年限划算。节省利息最多的要属一次性还清，但这种方式很明显不是每个贷款人都能承受的。
4、选缩短年限好。用户对当前月供没什么太大的还款负担，只想尽快还清房贷的话，那么选择缩短年限更合适。房贷期限变短，利息也会随之减少，贷款也能更早还清。
5、缩短年限和减少月供是缩短年限最划算。选缩短年限，可以节省更多的总利息。想提前还房贷，单从节省利息的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算。
提前还款,缩短年限后的贷款利率怎么计算?
房贷提前还款后剩余的本金=(贷款总额-提前还款部分)。房贷提前还款后剩余的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
剩余贷款本金×[（提前还款日－上次扣款日）的天数]×日利率（日利率＝年利率／360）。天数的计算采用算头不算尾或算尾不算头的方式。提前部分还贷就先扣利息，剩余的部分冲本金。
然后，根据提前还款的金额为5万元和缩短的年限为3年，我们可以计算出每年需要还款的金额为（63万-5万元）/20年=9万元。接下来，我们可以计算出原始贷款的总利息为63万*25年*利率，其中利率是根据贷款利率计算得出的。
如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。
每月应还款额=贷款总额×月利率×(1+月利率)^还款期数/((1+月利率)^还款期数-1)其中，月利率=年利率/12，还款期数=贷款期限×12。然后，计算提前还款后的贷款年限。假设您提前还款8万，剩余贷款金额为92万。
房贷提前还一部分后银行会根据剩余未还款本金重新计算利息，利率一般还是按照贷款合同上约定的利率计算。房贷提前还一部分后贷款人可以选择缩短贷款年限月供不变或者是贷款年限不变减少月供，然后银行再重新计算下后续的月供。
到此，以上就是小编对于缩短年限金额不变的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
