资本化利息是什么
资本化利息是指将借款利息支出确认为一项资产。需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出，亦是利息资本化的范围。
将借款利息支出确认为一项资产。利息资本化是指企业通过发行债券来融资，并将利息流转至财务费用，降低企业负债成本，将借款利息支出确认为一项资产。
利息资本化是指将利息收入纳入本金中再计算下一期的利息。例如，一万元本金，年利率为10%，计息方式为按年计息、年复利，则第一年末本金为1万元，第二年末本金为21万元，以此类推。
将因购建固定资产而专门借入的款项所发生的利息、折价或溢价的摊销。辅助费用以及因外币借款所发生的汇兑差额等借款费用，在符合条件的情况下，计入固定资产的成本中。资本化的条件有三个：第一个条件是资产支出已经发生。
资本化利息在财务报表中哪里体现
资本化利息支出如果是借款用于建造不动产的，则在资产负债表在建工程栏次里面体现；如果借款用于投资性房地产，则在投资性房地产科目体现；如果借款用于房地产开发，则在开发支出里入账体现。
在损益表的财务费用项目中能看到利息支出。财务费用贷方记录利息收入，借方记录利息支出、汇兑手续费和其他财务费用。利息费用包括财务费用中的利息费用，计入固定资产成本的资本化利息。
利息支出最准确的应该在财务费用明细科目里，有利息支出，一般报表没有这一项，你可以参考审计报告报表附注，有的审计所提供。
利息资本化怎么做账务处理
1、借：在建工程，借：研发支出，借：开发支出等，贷：应付利息，贷：长期借款-应计利息，贷：银行存款。利息资本化指的是将借款利息支出确认为一项资产。
2、一般情况下房地产企业资本化利息需要通过设置“开发成本”科目进行会计核算。如果是完工之后发生的借款费用，则应作为财务费用直接扣除。
3、借：在建工程，贷：应付利息。支付资本化的借款利息支出账务处理是，借：应付利息，贷：银行存款。
4、房地产公司土地款利息资本化，计提的时候账务处理是，借：开发成本—土地征用及拆迁补偿费，贷：应付利息，长期借款—应计利息。支付资本化土地款利息的时候账务处理是，借：应付利息，长期借款—应计利息，贷：银行存款。
5、利息资本化账务处理 资本化条件的利息支出，计入资产成本。做以下分录：借：在建工程 贷：应付利息(或银行存款)利息资本化的含义 利息资本化是指将借款利息支出确认为一项资产的意思。
利息资本化计入哪个科目?账务处理怎么做?
1、借款利息计入什么科目 在固定资产达到预定可使用状态前符合资本化的，借款利息应全部计入固定资产的成本。账务处理是：借：固定资产 贷：银行存款 在固定资产达到预定可使用状态后的，借款利息计入当期损益。
2、资本化的借款利息支出计入在建工程科目核算，资产增加计入借方，同时应付利息也会增加，负债增加计入贷方。计提资本化借款利息支出的账务处理是，借：在建工程，贷：应付利息。
3、一般情况下房地产企业资本化利息需要通过设置“开发成本”科目进行会计核算。如果是完工之后发生的借款费用，则应作为财务费用直接扣除。
4、对于资本化利息，应当计入资本的科目。如果是购置固定资产所发生的利息，则计入固定资产科目。按照会计准则规定，利息资本化金额的确定与发生在固定资产购建活动上的支出相关。而外币借款产生的汇兑差额与资本支出没有挂钩。
资本化利息对财务分析的影响有那些?
1、如果将利息费用直接费用化，计入损益表，那么对应的固定资产原值会较低，总资产会较低，所有者权益也会较低，企业的财务杠杆会较高。
2、计入财务费用影响当期的利润，使得当期利润减少；进行资本化的利息计入成本，影响的是销售期（即结转销售成本时）的利润；即利息如果处理，从整体项目上来看，对项目的利润并没有实质的影响，只是对各期的利润造成影响。
3、费用化利息其实是和资本化利息互补的。如建厂房时向银行贷款，在达到预定可使用状态前期利息费就为资本化利息，而达到预定可使用状态后就为费用化利息。
资本化利息算不算终结期现金流量
1、利息费用通常不属于终结现金流量，因为终结现金流量是指企业在某个会计期间结束时的现金流量，而利息费用是企业在该会计期间内发生的费用，不属于该会计期间结束时的现金流量。
2、不算，项目投资不考虑是谁投的钱。只考虑项目本身的价值。
3、【答案】：D 【解析】按照规定，偿还利息支付现金属于筹资活动的现金流量，包括专门借款资本化和费用化的利息支付。
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