利息的资本化和费用化
利息资本化（capitalization of interests） 将借款利息支出确认为一项资产。需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出，亦是利息资本化的范围。费用化利息其实是和资本化利息互补的。
利息支出费用化和资本化的主要区别在于它们对财务报表的影响和适用的会计准则。利息支出费用化是指将利息支出作为当期费用计入损益表，影响企业的净利润。
利息资本化的账务处理是：计提的时候，借：在建工程等科目，贷：应付利息。支付的时候，借：应付利息，贷：银行存款等科目。利息费用化的账务处理是：计提的时候，借：财务费用，贷：应付利息。
资本化利息是什么
资本化利息是指将借款利息支出确认为一项资产。需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出，亦是利息资本化的范围。
利息资本化是指将利息收入纳入本金中再计算下一期的利息。例如，一万元本金，年利率为10%，计息方式为按年计息、年复利，则第一年末本金为1万元，第二年末本金为21万元，以此类推。
利息资本化（capitalization of interests） 将借款利息支出确认为一项资产。需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出，亦是利息资本化的范围。
利息资本化指将借款利息支出确认为一项资产。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
利息资本化（capitalizationofinterests）将借款利息支出确认为一项资产。需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出，亦是利息资本化的范围。
利息资本化将借款利息支出确认为一项资产。需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出，亦是利息资本化的范围。会计准则规定利息资本化金额的确定应与发生在固定资产购建活动上的支出挂钩。
资本化的利息可以税前扣除吗
长期股权投资的借款利息可以税前扣除。根据《企业所得税法实施条例》第三十七条规定，企业在生产经营活动中发生的合理的不需要资本化的借款利息费用，准予税前扣除。因此，长期股权投资的借款利息可以税前扣除。
即资本化的利息支出一般计入资产成本，按照资产的相关规定扣除；费用化部分可以直接在当期税前扣除。
此前，根据《企业所得税税前扣除办法》第三十六条规定，纳税人从关联方取得的借款金额超过其注册资本50%的，超过部分的利息支出，不得在税前扣除。非银行企业内营业机构借款的利息支出。
，资本化利息支出不能税前扣除，广告费税前扣除限额820×15%=123万元，未超标准，加上年结转的20万元，可税前扣除的财务费用和销售费用：50-10+50+20=110万元。
上述具体适用的比例按省级人民政府此前规定的比例执行。可见，在土地增值税扣除项目中，正确归集利息支出是计算房地产开发费用的重要一环。笔者提醒纳税人注意的是，利息扣除时不能忽视以下几个问题。
企业所得税中税前可扣除的利息费用计入财务费用科目。
资本化利息如何取得
1、资本化利息支出如果是借款用于建造不动产的，则在资产负债表在建工程栏次里面体现；如果借款用于投资性房地产，则在投资性房地产科目体现；如果借款用于房地产开发，则在开发支出里入账，最终在资产负债表存货栏次体现。
2、利息资本化需满足资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始这三个条件，利息才会开始向资本化转变。
3、利息资本化（capitalization of interests） 将借款利息支出确认为一项资产。需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出，亦是利息资本化的范围。费用化利息其实是和资本化利息互补的。
4、应当是在取得开发项目开始，截止时间应当在开发项目竣工验收日。在此之前和之后的借款费用应当计入当期损益。如果，在房产开发建造过程中发生了非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，应当暂停借款费用的资本化。
5、借款利息资本化的条件有会计制度和税法这两种规定：前者有三个条件：资产支出已经发生；借款费用已经发生；为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始。而后者只要求一个条件即时间为借款发生日。
6、利息资本化，是指将借款利息支出确认为一项资产。
利息资本化计算公式(利息资本化是什么意思)
1、利息资本化计算公式，利息资本化是什么意思相信很多小伙伴还不知道，现在让我们一起来看看吧！ 利息资本化是会计学中的会计准则之一。 在会计上，一家组织(例如公司)的开支，可以视为“资本投资性开支”，又或者是“日常性开销”。
2、本金乘于利率乘于时间。资本化利息等于本金乘利率乘时间，本金指的是贷款人提供的贷款金额，利率又贷款人决定是按照月计算还是按照年计算，时间指的是所贷的款项被使用的时间。
3、借款利息资本化的含义就是将借款利息支出确认为一项资产。借款利息资本化的情况是针对于需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出。
上市公司如何通过与固定资产相关的借款费用资本化操控利润?
某些上市公司可能以固定资产还处于试生产阶段或安装调试阶段为借口，将理应进入当期费用的利息费用资本化为该项固定资产的成本，从而达到虚增资产和当期利润的目的。
再一个原因，购置固定资产的资金通常都是大额甚至是巨额的，因此就会造成大额的财务费用，会极大的影响其所属会计期间的利润。
借款费用资本化的条件一共有三个，分别是资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的构建或者生产活动已经开始；满足这三个条件后有关借款费用才可以开始资本化。
资本化的含义及为什么要资本化. 资本化的含义 所借款用于固定资产投资的，其借款利息等财务费用在项目投产前要记入该投资项目的建设费用，该费用是形成固定资产价值的一部分，这个借款费用就是资本化了，它是资产的组成部分。
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