对方欠我家一万余元,几经催促下才写下一张欠条,日期是2008年1月28日...
1、问：对方欠我家一万余元，几经催促下才写下一张欠条，日期是2008年1月28日，承诺五千元20021日还，剩余的2001日还，但至今未还。
2、写了还款日期的欠条，从还款期限届满之日起计算，诉讼时效是3年。没写还款日期的欠条，从出具欠条当天开始算，诉讼时效也是3年。
3、有法律效力的欠条该如何写 最好一式2份，两方签字。免对方涂改说不清楚。
4、欠条(格式)：标题：欠条；内容：今欠某某什么款多少元(人民币)(大写：)；如果债务人同意，还可以写上“此款应在某年某月某日归还。
5、写还款日期的，诉讼时效自到期还款日的第二天算起；未写还款日期的，从主张权利之日算起；诉讼时效为2年. 如果他女儿同意并在借条上签字，可以将其房产设定抵押并到房管部门办理抵押登记。
6、范本一：借条今有×××向×××借到人民币大写壹万元整。小写10000元。上述借款约定于20XX 年XX月XX日前还清，逾期不还，借款人应承担违约金___。双方约定本纠纷由___人民法院管辖。
开发商房产证逾期2年应该赔偿金是多少
开发商违约违约金按照合同标的额的20%计算。开发商违约金一般按照合同标的额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
举例说，如合同约定的违约金为2万元，而违约造成的实际损失为1万元，那么法院最终会支持1。3万元的违约金。房产证违约金按日算吗房产证违约金按房款总额的逾期贷款利率(每天万分之二点一，年利率为665%)计算。
超出3%，买方有权退房，买方不退房的，产权面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内。超出3%部分由开发商承担，产权归买受人。
并可主张房屋总价的10％的赔偿金。2012年10月底，该房地产开发公司将验收合格的房屋交付给刘某。4月，该房地产开发公司才办好房产证，但已经超过了合同约定的90个工作日。
逾期交房退房可申请哪些赔偿?利息怎么算?什么情况下退房好?
1、（1）如果商品房买卖合同约定延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标准过高，可与购房者协商调低，参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。
2、哪些情况可以申请退房开发商手续不全：并不是开发商修建了房子就可以对外出售的，开发商想要出售房屋必须要符合相关规定，目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。
3、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
贷款还不上能够免利息吗?
1、银行贷款逾期产生罚息，如果用户是因为特殊原因导致逾期，比如突然失业、突然患重大疾病或伤残等，银行经过核实确认无误后，是可以减免罚息的。
2、法律分析：可以免除。银行贷款逾期产生罚息，如果用户是因为特殊原因导致逾期，比如突然失业、突然患重大疾病或伤残等，银行经过核实确认无误后，是可以减免罚息的。
3、正常情况下，贷款利息是不可以免除的。除非用户因特殊情况导致无力还款，之后向贷款机构申请减免利息，申请成功后贷款利息才会免除。
4、国有银行贷款逾期后，通常无法减免利息。以下是对此问题的具体说明： 利息减免一般不适用于银行贷款逾期：国有银行在处理逾期贷款时，往往没有制定针对逾期利息减免的政策。
5、建设银行协商还款的时候，利息是可以进行全部减免的。
我是按揭买的房子,现在开发商违约,我可以要求退还月供的利息吗?
1、首先，购房者可以通过起诉开发商要求返还已经支付的房款和定金。如果开发商严重违约，购房者可以要求解除合同，要求开发商返还已经支付的房款和定金。如果开发商不同意返还，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。
2、若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。
3、如果开发商没有在8月底前交房，你可以退房并赔偿损失.开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。
4、若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。
5、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。
买房时,买卖合同违约金和利息能否同时主张
1、法律分析：一般情况下不能。民事诉讼中，对于当事人主张的利息应区分是利息损失还是利息收益。
2、法律主观：买卖合同纠纷违约金和利息能同时主张。
3、但基于同一违约行为，即逾期付款，其不能同时主张违约金和利息损失。 在作者处理的许多销售合同纠纷案件中，发现双方在合同中就逾期付款利息和违约赔偿金达成了一致。
4、法律分析：依据我国相关法律的规定买卖合同是如果同时约定了违约金和逾期利息的，一般情况下只能主张违约金，但如果是借贷合同的，可以同时主张。
5、合同约定利息和违约金，是不可以同时获得的。
到此，以上就是小编对于房款未付清的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
