售后回租的会计处理方法
1、售后回族是将自己或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回都市承租人将其所拥有的物品出售。给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回失踪租赁方式称为回族，采用这种作品方式，可使承租人迅速回收。
2、融资性售后回租业务出租方会计处理：购入资产，作分录，借：融资租赁资产，贷：应付账款(银行存款)，购入即出租作分录，借：长期应收款-应收融资租赁款，贷：融资租赁资产，贷：未实现融资收益。
3、（2）买方兼出租人：不确认被转让资产，而应当将支付的现金作为金融资产（如：长期应收款），并按照《企业会计准则》进行会计处理。
怎么算融资租赁售后回租的实际利率?(有实际数据)
1、租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。
2、融资租赁的实际利率算法：固定利率计算方法融资租赁一般使用长期利率，按固定利率方式计算，定额年金的特点是每期租金的金额都相等。
3、实际租赁利率按租赁期限对应期限的中国人民银行贷款基准利率05%计算。随着中国人民银行基准贷款利率的波动。这种还融资租赁款的利息是按照平息法进行计算的，相对来说利息较高。
4、固定利率计算方法融资租赁一般采用长期利率，按固定利率计算。固定年金的特点是每个时期的租金数额是相等的。浮动利率租赁的计算方法提供了长期资金，但也可以按短期利率计算。只有一种计算方法。
5、问题四：怎么计算融资租赁的实际利率你应该是想要就是内部收益率。
售后回租业务如何进行账务处理
融资性售后回租业务出租方会计处理：购入资产，作分录，借：融资租赁资产，贷：应付账款(银行存款)，购入即出租作分录，借：长期应收款-应收融资租赁款，贷：融资租赁资产，贷：未实现融资收益。
个人所得税期末结转个人所得税期末一般不需要结转，个人所得税期末结转是对通过“所得税费用”科目计提的经营项目个人所得税进行结转，期末应将“所得税费用”科目的余额结转至“本年利润”科目中。
售后回租业务会计处理：租赁开始日，向融资公司出售资产：借：固定资产—融资性售后回租固定资产，贷：固定资产—在用固定资产。借：银行存款，借：未确认融资费用，贷：长期应付款。支付租金：借：长期应付款，贷：银行存款。
售后回租按什么缴纳增值税
1、本题考核增值税的征收范围。融资性售后回租按照“金融服务——贷款服务”征收增值税。
2、融资性售后回租这种行为是不需要交纳增值税的。根据国家税务总局的相关规定，融资性售后回租业务中，承租方出售资产的行为，税务机关不能征收增值税和营业税。
3、法律分析：由于融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移，则不应征收土地增值税。
4、税目征税税率为6%。财税〔2016）36号附件2第一条同时规定：试点纳税人根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同，在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务，可继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税。
到此，以上就是小编对于售后回租融资业务的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
