房贷提前还款是还本金还是利息
1、房贷提前还款是扣本金。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
2、还本金。办理了房贷之后，如果进行提前部分还款，那还的自然是本金，提前还款不存在还利息的情况。不过借款人提前还了部分房贷之后，利息会重新计算，不再按照原来获批的贷款总额计息，而是按照剩余未还贷款本金计息。
3、提前还房贷还的是本金，提前还房贷有别于正常还贷款，正常还贷款是需要计算当月的利息的，而提前还房贷是直接一次全部或部分偿还本金，这一部分本金在偿还的时候不需要计算利息。
4、房贷提前还款还的是本金还是利息提前还款是还本金，以及到提前还款当日的利息。可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。
房贷等额本息和等额本金哪个划算?
相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。
从总利息来看，等额本金要比等额本息划算。等额本金是将本金等额分配在还款期内偿还，前期偿还的月供中利息较高，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少，每月还的月供额度也会逐渐减少，最终总还款利息比等额本息低。
等额本息好。房贷一般采取的是等额本息还款法，银行大多数也默认该还款方式，只有少部分采取的是等额本金还款法，且一般需要客户主动申请，银行才会将等额本金作为房贷的还款方式。
从总还贷金额来计算，等额本金要比等额本息划算。因为等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为35%。
等额本息方式，每月还款：17309元，到期总偿还本息合计4166677元。等额本金方式，第一个月偿还2224元，以后每月减少1元，最后一个月偿还1001元，到期总偿还本息合计387492元。哪个划算应该可以看明白了。
买房贷款,是先还本金好,还是先还利息合适呢.
1、你好，一般房贷都是本金和利息一起还通常房贷还款方式还款方式本金的比例有所不同，不管哪种还款方式，银行都是按剩余本金收取利息的。
2、房贷是先还本金还是先还利息，这要根据客户自身情况来决定。目前，银行房贷只有两种还款方式，即等额本金和等额本息。等额本金的还款方式是每个月还的本金是一样的，随着本金越来越少，相应的利息就越还越少。
3、是先还本金。等额本金是将本金平均分配到每个月，之后再付清上一个还款日至本次还款日之间的利息。由于，每月还款金额中包含本金与利息，且前期还款金额较多，后期还款金额逐渐减少，因此可以是一种先还本金的还款方式。
房贷是先还利息还是先还本金
房贷是本金和利息一起还的，不是先还利息或是先还本金。贷款人每个月的月供是由一份本金和当月分配的利息，不同的还款方式每月本金和利息组成是不一样的。等额本金的利息是平均到月的本金加上剩余未还本金产生的利息组成。
当然是还本金为先，还利息为后，只是银行贷款一般都是同时还本付息的，只是还本与息的比例结构不同而已：）等额本息还款法。优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。比较方便、易记。
房贷是先还本金还是先还利息，这要根据客户自身情况来决定。目前，银行房贷只有两种还款方式，即等额本金和等额本息。等额本金的还款方式是每个月还的本金是一样的，随着本金越来越少，相应的利息就越还越少。
房贷本金和利息怎么分配的
等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息。而如果采取等额本金还款法的话，那么计算方法是：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。
等额本金等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而还的利息越来越少，因此起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
房贷利息是怎么算的 等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
房贷本金和利息怎么分配的 房贷本金和利息算法分配 买房贷款可以采用等额本息还款法和等额本金还款法。2015年10月24日后申请房贷的可按最新的9%预期年化利率(5年至30年)计算。
房贷利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。
根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。等额本息计算公式：等额本息法：计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。
到此，以上就是小编对于还房贷本金和利息的区别的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
