购房贷款16万准备贷15年,帮忙计算一下商贷和公积金贷款的每月还款是多...
1、公积金贷款16万元，期限15年，目前公积金贷款的基准年利率为90%，下面是两种还款方式的数据：等额本息法：月还款额为12595 元（每月相同），总利息为662513 元。
2、现在利率6，按基准率计算：月还款为1490.24元，即使利率打7折：1394元/月。
3、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。
商业贷款利率和住房公积金贷款利率相差多少
1、公积金贷款和商业贷款的利率有一定的差异。首先，公积金贷款利率相对较低，通常在4%-5%之间，而商业贷款的利率则会受到市场供求和利率浮动的影响，通常会在公积金贷款利率的基础上上浮，一般在5%以上。
2、五年以上商业贷款年利率90% ，五年及以下商业贷款年利率75%。所以公积金贷款利率和商业贷款利率大概差两个百分点左右。
3、公积金贷款利率5%，贷款50万30年，利息42万。商业贷款利率55%，贷款50万30年，利息63万。两者相差21万。公积金贷款的流程：申请。
4、商业贷款和公积金贷款的利率相差约为2%。贷款金额越大，利息相差越高。公积金贷款支付的利息较少，但并非每个人都能申请公积金贷款。只有持续支付并正在支付的公积金才能申请公积金贷款。
5、商业贷款利率和住房公积金贷款利率相差多少？商业性个人住房贷款方面，经过三次降息，商业性个贷5年以上的贷款利率由原来的85%调整为2%。对比个人住房公积金贷款5年以上期利率59%，年利率相差61%。
...商业利率4.4等额本息或者等额本息,公积金和商业贷各还多少钱?_百度...
因此，等额本息还款法每月需还公积金贷款约 13，803 元，商业贷款约 17，860 元，总共约 31，663 元。
等额本金还款，那样：100万公积金贷款总贷款利息=5667475元，约57万；100万商业贷款总贷款利息=7395114元，约74万，二者做差，能够得到100万公积金贷款和商贷利息大概差13万。
商业贷款利率短期贷款：一年以内（含一年），35%；中长期贷款：一至五年（含五年），75%；五年以上，90%；公积金贷款利率：五年以下（含五年），75%；五年以上，25%。
商贷和公积金贷款差多少
1、公积金贷款和商业贷款差别区别一：贷款利率商贷的基准利率是9%，公积金贷款5年以上利率是25%。区别二：贷款比例同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。
2、则贷款利息为：500000×20×25%=325000元，商贷利息为：500000×20×90%=490000元，两者相差165000元。公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。
3、公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。
公积金跟商业贷款差多少
公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
则贷款利息为：500000×20×25%=325000元，商贷利息为：500000×20×90%=490000元，两者相差165000元。公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。
五年以上商业贷款年利率90% ，五年及以下商业贷款年利率75%。所以公积金贷款利率和商业贷款利率大概差两个百分点左右。
公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。
对比个人住房公积金贷款5年以上期利率59%，年利率相差61%。
两者差95%。购买房屋一般都会选择商业贷款，住房公积金贷款或者是组合型贷款，其中比较常见的是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款利率25%，商业贷款利率9%。
公积金贷款与商贷利率分别多少
1、五年以上公积金贷款年利率25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%；五年以上商业贷款年利率90% ，五年及以下商业贷款年利率75%。所以公积金贷款利率和商业贷款利率大概差两个百分点左右。
2、首先，公积金贷款利率相对较低，通常在4%-5%之间，而商业贷款的利率则会受到市场供求和利率浮动的影响，通常会在公积金贷款利率的基础上上浮，一般在5%以上。
3、公积金何商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。
4、目前公积金贷款的基准利率是25%，而商业贷款的基准利率为9%，公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款，因此贷款利率比商业贷款低很多。
5、比如50万商贷利率是90%，而50万公积贷利率是25%的话，贷款20年，按等额本息的方法计算，50万商贷的总利息是2853386元，而50万公积贷的总利息是1806391元，少了有10万元左右。
6、公积金贷款利率和商业贷差多少公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。还款方式还是等额本息，每月还款相同。还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。
到此，以上就是小编对于公积金和商贷贷款计算的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
