贷款买房先还本金还是利息
一般银行都是本金和利息一起还，还款方式分等额本息和等额本金，这两种还款方式本金的比例有所不同，不管哪种还款方式，银行都是按剩余本金收取利息的。
房贷是利息和本金一起还的，并不存在先还本金或是先还利息。一般还款是两种选择，等额本金还款和等额本息还款。等额本金是把当期所产生的利息和一期的本金当一次月供，初期利息多月供会比较多，但会逐渐减少。
房贷等额本息是先还利息多一点，本金少一点。等额本息还款法，即借款人在购房按揭过程中，每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并等额本息还款法逐月结清。
先还本金。等额本金是将本金平均分配到每个月，之后再付清上一个还款日至本次还款日之间的利息。
民法典本金与利息的偿还顺序
1、法律分析：债务人在履行主债务外还应当支付利息和实现债权的有关费用，其给付不足以清偿全部债务的，一般是按约定处理。履行顺序是(一)实现债权的有关费用；(二)利息；(三)主债务。
2、民法典先还利息再还本金，借款人应当按照约定的期限支付利息。
3、法律主观：借款与利息和费用等偿还的顺序可以由当事人约定，如果当事人之间没有约定，则偿还的顺序按照规定为：实现债权的有关费用；利息；主债务。债务人应当按照约定的时间偿还。
4、法律分析：民法典确立了先息后本的清偿顺序精神，对于长期借款合同，要求当事人每一年支付一次利息，可以看出法律更加注重保护借款人对于利息的获得，所以利息的支付要先于本金的支付。
等额本金是先还利息还是先还本金?
是先还本金。等额本金是将本金平均分配到每个月，之后再付清上一个还款日至本次还款日之间的利息。由于，每月还款金额中包含本金与利息，且前期还款金额较多，后期还款金额逐渐减少，因此可以是一种先还本金的还款方式。
等额本金是将本金平均分配到每个月，之后再付清上一个还款日至本次还款日之间的利息。由于，每月还款金额中包含本金与利息，且前期还款金额较多，后期还款金额逐渐减少，因此可以是一种先还本金的还款方式。
先息后本就是先只还利息，最后再还本金。等额本息就更简单了，每个月还的钱一样多。三种不同的还款方式，还的利息是有较大区别的，因为本金的使用率不同，先息后本的本金使用率最高，所以付出的利息同样也是最多的。
执行中本金利息顺序法律规定
法律主观：借款与利息和费用等偿还的顺序可以由当事人约定，如果当事人之间没有约定，则偿还的顺序按照规定为：实现债权的有关费用；利息；主债务。债务人应当按照约定的时间偿还。
民法典本金与利息的偿还顺序为先还利息，后还本金。民法典实际上已经确立了先息后本的清偿顺序精神。
法律主观：本金与利息的偿还顺序可以由双方当事人协商确定，借款人应当根据约定的期限偿还借款，如果逾期未还的，则需要根据约定或者国家有关规定支付一定的逾期利息，承担相应的违约责任。
法律分析：“先本后息”是我国民间习俗承认的一种还款原则，而且借款本金作为主债权应当是当事人最主要也应当最先实现的权利，那么执行案款应当首先支付借款本金，在本金支付完毕后再支付利息。
执行款本息清偿顺序：如果双方有约定按照约定偿还，如果没有约定，则根据法律规定，按“先息后本”的偿还顺序。但是生效法律文书确定的金钱债务的偿还顺序在利息之前。
房贷等额本息是先还利息还是本金
1、房贷等额本息是先还利息多一点，本金少一点。等额本息还款法，即借款人在购房按揭过程中，每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并等额本息还款法逐月结清。
2、等额本息还款法是在整个还款期限内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），所以其实每个月都要还本金和利息，并不是先还的利息，再还的本金。
3、等额本息不是先还利息也不是先还本金，而是本金和利息都要还。等额本息还款法是在整个还款期限内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，所以其实每个月都要还本金和利息。
到此，以上就是小编对于本金和利息先还哪个的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
