论建设项目前期的工程造价合理确定?
1、只有合理确定工程造价，通过有效手段控制好各阶段建设费用，才能达到理想的目的，确保建设项目保质按期完工。
2、项目设计阶段的工程价格控制是工程价格控制的龙头。“规划设计的浪费，是最大的浪费；规划设计的节约，是最大的节约”。因此，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。
3、合理确定及有效控制工程造价方法为：设计阶段 积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法。采用多家竞投，组织有关专家综合评比。
4、建设项目决策阶段造价控制\r\n项目投资决策是选择和决定投资行动过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济认证，正确决策是合理确定与控制工程造价的前提，包括可行性研究、投资估算、财务基础数据测算与评价。
5、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。
6、为了合理确定造价，只有按建设程序合理确定不同阶段的造价精度，以充分体现造价的合理性。工程造价控制应贯穿于建设项目的全过程，控制的重点应转移到项目建设的前期，即转移到项目决策和设计阶段。
可研估算之前的名称是什么
精确度：决算预算概算估算匡算 估算是项目预可研阶段进行的投资测算，按照设计初步方案计算。概算是项目可研阶段，按照设计方案及国家现行的概预算定额计算，需要经过国家相关定额管理单位审核确认，并经投资主管部门审批。
项目概算指的是建设工程在施工立项前都会委托造价部门为工程的总体建设费用进行预算。建设项目总概算是确定建设项目的全部建设费用的总文件，它包括该项目从筹建到竣工验收交付使用的全部建设费用。
可研设计不能叫概算，可行性研究阶段属于投资估算阶段。投资估算，是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。
预可研和可研全称为预可行性研究报告和可行性研究报告。主要区别在于掌握资料详细程度不同，前者内容深度较浅，后者内容深度深。
项目建议书及可行性研究阶段所对应的计价活动称之为投资估算。投资估算是指对拟建项目固定资产投资、流动资金和项目建设期贷款利息的估算。
项目可研阶段，也称为可行性研究阶段，是对建设项目在技术上和经济上（包括微观效益和宏观效益）是否可行进行科学分析和论证工作，是技术经济的深人论证阶段，为项目决策提供依据。
可研中建设利息怎么计算?
建设期利息计算公式：各年应计利息＝（年初借款本息累计＋当年借款额÷2）×年利率 复利计算：建设期计利息＝∑【（上一年年末借款本息累计＋当年借款额÷2）×年利率】。
按照5年以上利率计算，每年利息应为12000*94%=718万元，建设期2年，利息合计应为1426万元。
建设期利息的计算公式为 式中：Q——建设期应计利息；Pj 1——建设期第j-1年末贷款累计金额与利息累计金额之和；Ai——建设期第j年贷款金额；i——年利率。
建设期资本化利息如何计算？贷款费用（贷款支付的银行利息）就是资本化利息，可按预算支付利息计算，计入在建工程，完工后转固定资产。话句话说，贷款利息不计入“财务费用”而是计入“在建工程”科目。
可研里没包含建设期利息是否可行?
1、建设期后发生的利息不算总投资，建设期贷款利息算入总投资。总投资：是指一定时期内固定资产投资与流动资产投资之和。
2、【答案】：C 解答如下：依据《建设工程计价》第三章第一节，应选C项。[解析]可行性研究阶段项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。
3、分别估算建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息和流动资金。5）融资方案。
4、第二从时间上看，1年以上就可以算长期贷款，这里很正常，建设期2年左右很普遍，这里的错误点是施工单位这里。原则就是建设期利息，是指建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息，这是说的是甲方的事。
5、大家可能看出来了，这里有两个概念，一个是建设投资，一个是建设项目总投资。建设投资是不含建设期利息的，同时，也不含流动资金。但是建设项目总投资是包含建设期利息的，也包含流动资金。其中，流动资金仅仅用于生产性项目。
项目可研中,建设期后的贷款利息算入总投资吗?
建设期利息不包括在项目总投资。建设期利息是指在某个工程项目建设期内需要支付的利息，是由于项目资金需求而产生的借贷利息，不包括在项目总投资中，而是作为额外的费用单独计入项目成本中。
预备费为400万元，其中涨价预备费250万元，建设期贷款1800万元，应计利息为180万元，流动资金500万元，全部来自于贷款，年应计利息为30万元，则该建设项目的建设投资为多少万元。
我的理解是包括的。建设总投资包括建设投资，建设期贷款利息和全部流动资金。其中建设投资是进行建设所需的全部投入。贷款应该包含于其中。技术方案建成后这部分贷款化为固定资产或无形资产。
不算。建设投资是不含建设期利息的，同时，也不含流动资金建设期是反映项目建设的建设进度和建设工期。一般地，建设工期被称为是建设期。它是指建设项目或单项工程从正式开工起到全部建成投产止的全部时间。
一级造价师案例中总投资收益率的总投资包含建设期利息。项目总投资（TI）包括建设投资、建设期借款利息、全部流动资金。
投资估算是在什么阶段
投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它非常概略，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容是所有项目费用之和。它的概略程度与可行性研究阶段相适应。
估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段。
是工程投资的最高限额，即投资估算在建议书阶段对工程造价的预测。项目建议书阶段也称初步可行性研究阶段，项目建议书是指项目法人向国家提出的要求建设某一工程项目的建议性文件，是对拟建项目轮廓的设想。
【答案】：B 在建设前期投资决策阶段，建设工程造价的表现形式为投资估算。投资估算是指在初步设计前的投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对工程项目的投资额进行估计，它是工程项目建设前期工作的重要环节之一。
可行性研究等阶段，是项目决策的重要依据之－。我国建设项目的投资估算可分为以下阶段：①项目规划阶段的投资估算；②项目建议书阶段的投资估算；③初步可行性研究阶段的投资估算；④可行性研究阶段的投资估算。
到此，以上就是小编对于建设项目可研报告包括哪些内容的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
