大连首套房贷款有哪些优惠政策?
1、首套房有优惠政策有：首付比例优惠：首套房首付要比二套房低很多，在一般的限购城市首套房首付比例都在30%左右，而二套房的首付可能会达到40%甚至50%。
2、减收契税：房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税，税率一般为3%-5%。首套房可以享受契税减免优惠，比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房，税率仅为1%。
3、首套房的优惠政策如下：契税优惠：根据财税〔2016〕23号文件规定，对个人购冲埋买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
请问大连首套房贷款利率是多少
1、该年大连房贷利率下限是首套房贷款利率为LPR-15bp，二套房贷款利率为LPR+60bp。2020年大连房贷利率根据期限不同而不同，具体如下：短期商业贷款利率，一年以内（含一年）年利率为35%。
2、大连银行买房贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行，如果借款人办理的是商业贷款，一般首套房上浮5%—10%，二套房上浮10%—20%左右。如果申请的是公积金贷款，首套房会按照基准利率执行，二套房利率一般上浮10%。
3、比如上海首套房贷利率为16%，广州首套房贷利率为55%，北京首套房贷利率为47%，昆明首套房贷利率为39%，福州首套房贷利率为41%，乌鲁木齐首套房贷利率为39%，大连首套房贷利率为44%。
4、法律主观：大连 公积金贷款 利息是 首套房 公积金 贷款为央行基准利率，5年及以下利率为75%，5年以上利率为25%。
5、大连首套房商业贷款利率。利率通常执行1倍基准利率，贷款一年以内，基准利率为35%，贷款一至五年，基准利率为75%，贷款五年以上，基准利率为90%。 大连首套房公积金贷款利率。
6、大连的房贷利率是在央行房贷基准利率基础上有所上浮的，具体上浮比例可以到银行营业网点进行咨询。
2020年大连房贷利率下限
1、商业贷款基准利率为：一年以内（含）35%，一至五年（含）75%，五年以上90%；公积金贷款利率为：五年（含）以下75%，五年以上25%。
2、年12月房贷基准利率是75%到90%之间。2020年12月央行公布的房贷基准利率显示：短期房贷贷款利率：一年内(含一年)：35%。中长期房贷贷款利率：一至五年(含五年)：75%；五年以上：90%。
3、住房公积金贷款，五年以下利率为75%，五年期以上利率为25%，全国统一，不存在上浮下浮情况。商业性住房贷款，一年期利率为35％，一到五年期利率为75％，五年期以上利率为90％。
4、一到五年商业贷款年利率：750%。五年以上商业贷款年利率：900%。公积金贷款。五年以下公积金贷款年利率：750%。五年以上公积金贷款年利率：250%。
5、而根据贝壳财经记者测算，大连和昆明此次将首套房贷利率下调15BP后，以100万贷款本金、30年期、等额本息还款计算，平均每月可减少月供约90元，需偿还的利息总额减少约3万元。
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