企业房租收入需要缴纳什么税
法律主观：出租住房的收入需要缴纳增值税、房产税和个人所得税。关于增值税，自然人出租住房，按照5%的征收税率减按5%计算应纳税额；自然人出租不动产，不含住房，按照5%的征收税率计算应纳税额。
房产税：企业出租非住宅性质房屋，按照租金的12%进行收取。企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，按租金的4%，进行收取。
(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。
要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税。
借给企业的利息要交税吗
1、法律主观：企业之间借款，利息收入方应交 增值税 及 附加税 。一般纳税人企业 增值税税率 为百分之六，而 小规模纳税人 增值税征收率为百分之三。
2、企业之间的借款利息收入需要缴纳增值税，由于企业收取的利息属于金融服务，金融服务适用增值税税率为6%，所以贷款利息的税率也为6%。向关联企业借款，并取得利息收入，则应缴纳增值税、附加税。
3、法律主观：由公司在计付利息时代扣代缴税款。
房屋出租企业所得税如何计算
1、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。企业所得税：年终汇算清缴。
2、房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。
3、增值税 企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为9%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。
4、房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。
5、教育附加费：按照实际缴纳的营业税的3%进行缴纳。房屋租赁管理费：按照租金的2%收取。企业所得税：年终汇算清缴。
财产租赁所得税率
1、财产租赁所得的正常税率是20%，但是对于个人租赁是有税收优惠的。根据规定，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
2、个人所得税 ：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为 应纳税所得额 ，税率是20%。 印花税：按 财产租赁合同 租赁金额的千分之一贴花。
3、%。根据查询华律网得知，《个人所得税法》和《个人所得税法实施条例》的规定财产租赁所得的个人所得税率为20%，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
利息、分红怎样纳税?
分红所得税的缴纳需要遵循以下步骤：确认分红所得税税率：根据规定，分红所得税率为20%。同时，如果股东是非居民个人，则分红所得税率为10%。
个人独资合伙企业的生产经营所得就是投资者个人的所得，故不存在分红再缴个税问题。
股东分红要交税。 个人股东分红要缴个人所得税《个人所得税法》规定，利息、股息、红利所得应纳个人所得税，适用比例税率，税率为20%。但个人股东从上市公司取得的分红可以减半征税。
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